往年超5000萬人提取住房公積金，人均提取約3萬元——
住房公積金，大師都咋花？
不久前，住房和城鄉建設部、財政部、中國國民銀行聯合發布的《全國住房公包養積金2019年年度報告》(簡稱《報告》)顯示，2019年住房公積金軌制惠及職工數量持續增長，全年住房公積金實繳職工14881.38萬人，提取人數5648.56萬人，提取額16281.78億元，人均約3萬元。
隨著“屋子是用來住的、不是用來炒的”定位日益深刻人心，人們對住房公積金的態度發生了哪些變化？在住房公積金提取、應用時有哪些新動向？圍繞相關問題，本報記者進行了采訪。
“付房租”增長快，“還貸”占年夜頭
在城市中，滿足住房需求的途徑，重要是買房、租房兩種。《報告》顯示，2019年，住房公積金貸款和提取人數占實繳職工人數接近40%。在租房方面，住房公積金支撐1013.82萬人為住房租賃提取937.83億元，支撐人數比上年增長32.28%。
孟鮮在上海一家著名的公關公司任務，為了下班便利，她選擇在離公司不遠的處所租房棲身。孟鮮告訴記者，由于公司位于上海市靜安區，屬于城市的中間地帶，所以四周的房租都很是昂貴。本身每個月的工資中，房租占到了很年夜比重，住房公積金對于支撐租房顯得很是主要。
“現在，我每月公積金大要2000多元，基礎是依照租賃提取的方法提取的。住房公積金系統上登記一次提守信息就會一向自動續取，每隔3個月發放一次提取的公積金，用起來很便利。”孟鮮說。
與孟鮮類似，曲丞從北京年夜學畢業后曾輾轉多個城市，現在在杭州一家互聯網企業任務。曲丞表現，本身還很年輕，并不想跟某個特定的城市或地區綁定，是以選擇包養平臺推舉租房棲身。這樣一來，換任務甚至換個城市生涯就會加倍不難。
“我的住房公積金重要還是用于租房。現在，我1個月的住房公積金可以付出1間包養網單身公寓的房租。”曲丞對本報記者說，公積金能有幾多，重要取決于基礎支出和公司給員工繳納的比例。在杭州，本身的住房公積金一年可以提取一次。
除了租房用處增長明顯之外，“買房還貸”仍然是住房公積金應用的“年夜頭”。《報告》顯示，2019年共發放個人住房貸款286.04萬筆、提取人數5648.56萬人，分別比上年增長13.25%、8.72%。與此同時，住房公積金個人住房貸款利率比同期商業性個人住房貸款基準利率低1.65—2個百分點，均勻每筆貸款可節約利錢收入9.13萬元。
“結婚后，我在北京買了房。現在，每個月3000多元的公積金我會一個季度提取一次，重要用來還房貸。”在北京一家銀行任務的張景瑜說，對本身來說，假如住房公積金高一些，本身還貸壓力就會小一些，是以盼望住房公積金能夠穩步進步。
繳存有差距，訴求各分歧
盡管住房公積金在支撐棲身方面發揮了很高文用，不過仍然有相當一批人對本身的住房公積金“不傷風”。《報告》顯示，2019年住房公積金提取人數占實繳職工人數的37.96%，雖然提取額比上年增長10.46%，但提取率卻比上年減少1.34個百分點。
記者在采訪中發現，對住房公積金長期“充耳不聞”，重要有兩種情況：一是早已通過購買自住房解決了棲身問題，二是地點單位住房公積金繳存額度較低，導致“存在感不強”。
重慶姑娘譚莉從事教導任務，幾年前在當地買了屋子，負債并未幾。“因為我已經買了房，還貸壓力也不年夜，所以不太關注住房公積金的變化。作為正常職工支出的一部門，我卻是盼望住房公積金的繳存與否由職工本身決定，這樣可以更便捷、更不受拘束地轉化成得手工資，靈活安排。”譚莉說。
“我每個月住房公積金大要就幾百塊錢。所以買房、租房這種年夜事想不起來用這筆錢。任務好幾年了，我的住房公積金也一向沒動過，怎么提取也沒專門往研討。”在天津一家物流企業任務的盧楠談及住房公積金時說，本身現在生涯比較穩定，更盼望住房公積金能夠以工資或其他支出等情勢直接發得手上，這樣獲得感更強。
有的用于租房，有的用于還貸，有的盼望繳存標準進步，有的盼望變成得手工資……分歧用處、分歧訴求，應該若何對待？
“近兩年住房公積金年度繳存額以每年約12%的增速持續增長，城鎮私營企業、其他城鎮企業、外商投資企業、平易近辦非企業單位等非私有制經濟職工繳存和新開戶的比例慢慢晉陞，這是一個積極現象。這一方面得益于當局不斷晉陞住房公積金軌制的公正性和普惠性，擴年夜住房公積金覆蓋范圍，另一方面也源于一些企業通過適度晉陞職工住房公積金繳存額度來吸引優秀人才。”貝殼研討院首席剖析師許小樂在接收本報記者采訪時說。
許小樂進一個步驟指出，今朝大批年輕人、新市平易近在住房方面還存在較年夜壓力，而住房公積金的支撐力度還缺乏，需求進一個步驟改造完美。
助力保平易近生，仍需更完美
本年5月，《中共中心 國務院關于新時代加速完美社會主義市場經濟體制的意見》明確提出：“加速樹立多主體供給、多渠道保證、租購并舉的住房軌制，改造住房公積金軌制。”
在實踐中，各地也紛紛積極響應，讓住房公積金發揮更年夜的保平易近生功能。例如，黑龍江哈爾濱市進步住房公積金付出公共租賃住房房錢提取額度；廣西玉林市針對疫情防控期間付出房租壓力較年夜的租房職工，住房公積金由原來每年提取一次調整為可逐月提取；山東濰坊市提出，合適租賃自住住房提取住房公積金條件的承租人及其配頭，可根據各自實際情況自立確定提取方法……
“今朝住房公積金可以有用幫助我緩解一部門的房租壓力。是以，我個人支撐國家不斷完美和包養網改造住房公積金軌制。”孟鮮表現，盡管直接撤消住房公積金可以減輕企業的壓力，從而間接釋放更多活氣，但無論買房還是租房，在年夜城市打拼的年輕人終歸需求一個比較體面的棲身環境。未來，住房政策需求進行更多調節，摸索出兼顧各方公道訴求的住房公積金軌制。
許小樂表現，疫情對不少企業和職工支出帶來了影響，多地為緩解職工房錢付出壓力，相繼出臺了上調職工租房公積金提取額度細化政策，公道進步租房提取額度。隨著政策包養加年夜對公積金租房的支撐，職工應用公積金付出房租的意識不斷晉陞，預計2020年公積金租房提取人數及額度將進一個步驟增長。
對于住房公積金軌制的改造標的目的，許小樂認為重要應重視兩點，一是擴至公積金的提取用處，二是摸索樹立靈活自愿的繳存軌制，讓公積金的好處惠及新市平易近。“好比，進一個步驟摸索擴至公積金提取用于付出房租的比重，同時將既有室第更換新的資料改革納進公積金提取用處，允許市平易近提取公積金用于付出增設電梯、改良棲身條件。”
多位業內人士建議，未來住房公積金應進一個步驟加強治理、進步應用效力，特別是推動跨省跨市異地貸款和支取的方便化，加強城市之間的互融互通，實現“賬隨人走，錢隨賬走”，讓住房公積金軌制發揮更高效的平易近生保證感化。