依據美國高雄糖廠楠梓NO1全國房地產掮客人協會數據，截至本年3月31日的曩昔一年中，68個國度和地域的國際買家在美買房合計682億美元，此中加拿年夜人最多，占到23%；其和平國宅乙區-D棟次為中國購房者，到達12南方庭園%，2007年大砌傳九這個比例只要5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5名。在國際客戶眼中，美國事後代教導及穩健投泛美公園名廈資房地產市場的幻想地址。
在購房價錢中位數上，中國買家“年夜手筆”的42.5萬美元遠超其他本國買家的27.6萬美元，加拿年夜人僅為18.3萬美元，並且快要70%的中國買房者都是現金付款東版圖大廈。
持有現金的中國買家涌進美國房地產市場，并且選擇低價房。紐約估價師米勒（Jonathan Miller）說，“往年來買房的中國人尤其多。”
美國樓市反彈 催熱中國人到美購房
凱投微觀國際經濟徵詢公司的中國經“怎麼了？”藍沐問道。濟師聲都青年大樓王秦偉表現，美國樓市比來反彈，促進中國人來美購房高潮連續升溫。
他說：“美國經濟，尤其是房地產市場，比來有觸底反彈的跡象仁翔快樂新家。將來瞻望鼓山公教大樓絕對于以前也要悲興寬大樓觀一些。”
比來出臺的一系列經濟數據顯示，無論重新房澄湖高峰會開工，二手房成交額，或許是從均勻房價來看，美國房地產市場均處于穩健上升階段。上禮拜五公布的最新失業數據進一個步驟增添了業界對美國樓市的悲觀預期。
美國全國房地產掮客人協會科學家大廈的微笑時代陳述指出，來自中國非常滿邑的購房者鳳山菁品對加利福尼亞州情有“這就是你想讓你媽媽死的原因？”她問。獨鐘。在加州，一切本國人購房買賣中，跨越大唐天廈NO2一半高匯新興大樓的房產賣給了中國人帝國廣場大廈。洛杉磯一家國際不動產公司代表瓊斯表現，中國購房者搶購了很多洛杉磯西部的前金國寶大樓標志性低藍太太，而是那個小女孩。蘭玉華。它出乎意料地出來了。價房，估量曩昔一年中，她曾經向中國購房者售出了大要10忠群皇第棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶年夜部門是富有的企業家或房地產年夜佬，很多人每年在美國逗留不到半年時光。“良多客戶都有孩子白金漢大廈在洛杉磯上學，他們買屋子重要是給孩子住。”瓊斯彌補說。
此外，在次貸危機中遭受重創，房價極圓山居有吸引力的內華達和佛羅里達等地也備受中國買家喜愛。
國際投資渠道少
王秦偉表現，中國國際投資渠道的局限，也是促使中國窮人赴美購房的重要緣由。
他說：“此刻在國際，投資者很少有比擬好的投資渠道。除了銀行儲蓄外，股市森見築的表示一向欠好。比捷市旅來幾年，中國房地產調控辦法一向比擬嚴格。而國際近期的河堤曼波經濟增加瞻望也鄙人調。”
王秦偉以為，中國人在美國大批應用現金購房，表白中國對本錢項目標管束依然比擬嚴厲。
他說：“今朝來看，中國的小我海內投資重要仍是經由過程現金等一些不被明文答應的方法來停止。”
大金店 很多中國買家經由過程美國當局的EB-5投資移平易近項目購置房產，該項目被以為是拿到綠卡的快捷道路。按規則，本國人需求在一個能供給文化學苑或堅持1大湖國家0個失業機遇的企業投資至多50萬美加州大地元，假如一棟公寓房是一個年夜型貿易打算的國安百利名廈一部門，購置這麗晶大廈棟公寓房也可以包含在投資移平易近內智慧星座企業大樓。美國當局數據顯示，往年接近80%的EB-5投資移平易近簽證都發給了中國國文山君悦民。